雨漏り

昨日の火曜日から旧宅の方の解体作業が始まりました。
昨日の作業は、途中から雨が降り出しましたが、作業そのものは概ね順調に推移。

しかし本日早朝、ネコ部屋を予定しているスペースのうちの柱の一本が腐食していることを発見。
きっかけは、昨晩エアコンの電気工事の専用回線設置に伴い壁に開けられた小さな穴。
断熱材の陰からよく覗いてみると、明らかに雨漏りとしか思えない柱の腐食を検出。

早速作業中の大工さんと相談し、柱周りの外壁の解体を実施。
すると、築９年目であるにも拘らず、角部分の柱を中心として雨漏りによる腐食が進行。
加えてクロアリの巣まで増殖中となっておりました。

雨漏りの原因は恐らく、2軒の家を繋ぐための渡り廊下を増築した際の雨水処理の不手際かと。
増築のため屋根勾配が不足していたこと、雨水の流量に比して細い丸型の縦樋が一本しか無かったこと、その縦樋に落葉などが詰まり、纏った雨が降るたびに雨樋が溢れていたことなどの条件が重なったことによるものと考えられます。

築３４年

画像は取り壊し予定の築３４年目の家です。
幾度か小規模な改装は行いましたが、基礎回りや外壁のクラックの発生、床梁の強度、筋交いの数量など耐震性に大きな問題もあります。
来週あたりからボチボチ解体作業に入る予定です。
かつては最大で６人が居住しておりましたが、現在居住しているのはネコ２匹だけとなりました（笑）

シーリングライト

画像は１９７８年１２月に完成した玄関の天井部分の様子です。
その後何度かの小規模な改築を行いましたが、次第に経年変化に伴う老朽化がすすみ７月の始め頃には取壊すこととなりました。
土地もせまく約１８坪ばかりの小さな家ですが、４人の子供たちの生家でもあります。
当時約８００万円ほどの費用でしたが、結婚と同時に新築したために資金繰りには相当苦労した記憶がよみがえります。
さて画像の照明器具は、当時の松下電工製の丸型蛍光灯タイプのシーリングライトですが、３４年前のものにしてはそれほど古さを感じさせないようにも思われます。

地域社会の高齢化

昨日と本日、老朽化した南郭の解体工事等にともなう近隣へのご挨拶を済ませてまいりました。
のべ１１軒のお宅を回りましたが、ご当主はいずれも小生（１９５１年生まれ）よりも年長者の方々ばかりにて。
半世紀以前となる１９６２年頃から宅地分譲された古い分譲地ですので当然といえば当然のことですが。
思えば人口僅か６０００人余りの入間郡大井村大字鶴ケ岡下組の時代から居住しております。
時の経過するのは実に早いもので、当時中学生だった管理人も、とうに還暦を過ぎました（笑）

篝火の悩み

昨日訪れた大手住宅メーカーでのイベントでふと気付いたことが。
気になり始めたのは新郭の照明器具。
ＬＥＤ関係の照明器具の普及は予想以上のスピード。
コストダウンもこれまた予想以上。

現在のところ一応ＬＥＤをメインとしたものを設置する予定にはなっております。
問題は約４万時間という寿命。
ランプ交換型のものもありますが、諸情報を集約すると器具自体の寿命も同程度の年限とのこと。
とすれば価格の安い器具一体型の方が好ましいようにも。
また、それぞれの器具の交換時期にはある程度のコストダウンが見込まれそうにも。

一方単純に価格面などで比較すると、未だに蛍光灯タイプのものがより安価であることは明白。
しかし１０年後に約２倍の消費電力を要するとされる蛍光灯タイプの照明器具が生き残っているかどうか。
さらに交換用の蛍光管の生産が継続されているかも、今のところでは予測不可能。
器具そのものが健在でも、稀土類などのレアアースを使用しているとされる交換用のランプが入手できなければ、単なる家電ゴミとなる公算もありそうな。